A evolução do estilo de vida urbano e as mudanças nas preferências de consumo têm influenciado diretamente o setor da construção civil, que busca cada vez mais oferecer soluções que vão além da metragem dos apartamentos. Nesse contexto, a Construtora Patriani tem adotado estratégias de diferenciação em seus empreendimentos, com destaque para a criação da vaga estilo “Steve Jobs”, projetada para acomodar veículos grandes e oferecer funcionalidades adicionais.
Inspirada na garagem onde Steve Jobs e Steve Wozniak montaram os primeiros computadores Apple I, em 1976, a vaga apresenta dimensões ampliadas, laterais fechadas para maior proteção e um depósito privativo que pode ser usado como oficina ou espaço de armazenamento. A proposta atende à crescente demanda por conforto, versatilidade e praticidade, especialmente em grandes centros urbanos, onde o espaço de garagem passou a ter papel estratégico na valorização dos imóveis.
Tendência de mercado e comportamento do consumidor
Dados do setor automotivo reforçam a relevância da iniciativa: em 2024, as vendas de picapes cresceram 17% em relação ao ano anterior, enquanto a busca por SUVs aumentou 85% nos últimos dois anos. Com isso, empreendimentos que oferecem vagas adaptadas a esse perfil de veículo tendem a se destacar comercialmente.
Além da funcionalidade, a vaga estilo “Steve Jobs” também se insere como elemento de diferenciação na jornada de venda, agregando valor ao produto imobiliário e contribuindo para a tomada de decisão do consumidor. “Criamos empreendimentos que superam expectativas. A vaga Steve Jobs vai além do padrão de mercado, oferecendo mais espaço, proteção e versatilidade para o dia a dia das famílias”, afirma Bruno Patriani, presidente da construtora.
O modelo da vaga já está presente em outros projetos da Patriani, como o Epic Indaiatuba, o Vitra Patriani, em Sorocaba, e o Epic Cambuí, em Campinas.
Tecnologia e sustentabilidade como diferenciais
Além das vagas, os empreendimentos da Patriani têm incorporado soluções tecnológicas e sustentáveis, como elevadores com regeneração de energia, infraestrutura elétrica individualizada e áreas comuns com baixo impacto ambiental. Essas iniciativas refletem uma tendência de mercado que valoriza não apenas o espaço físico, mas também a eficiência e o conforto no cotidiano dos moradores.
A estratégia da construtora evidencia como a personalização e a inovação podem ser utilizadas como ferramentas de diferenciação e de valorização comercial, em um setor cada vez mais competitivo e orientado pelas preferências do consumidor.
E para saber mais sobre as estratégias da empresa, a GZM conversou com Bruno Patriani, presidente da construtora. Confira:
GZM: Como surgiu a ideia de associar a vaga estilo Steve Jobs à história da Apple e ao mercado imobiliário brasileiro?
Bruno Patriani: A inspiração veio da garagem localizada na Crist Drive, onde Steve Jobs e Steve Wozniak criaram os primeiros computadores da Apple. A história de inovação e transformação tecnológica serviu como ponto de partida para a Construtora Patriani desenvolver um espaço que também simbolizasse inovação, versatilidade e praticidade, mas aplicado à vida urbana. Assim nasceu a vaga estilo Steve Jobs: um espaço de garagem com dimensões generosas, fechado nas laterais, com depósito privativo, uma extensão do lar, pensada para atender ao novo perfil de consumo das famílias brasileiras, que buscam funcionalidade e soluções além do padrão.
GZM: Quais são os critérios técnicos e urbanísticos para implementar esse tipo de vaga nos empreendimentos?
Bruno Patriani: Para viabilizar a vaga estilo Steve Jobs, a Patriani realiza um trabalho integrado entre as áreas de projeto, engenharia e planejamento urbano. Os critérios envolvem: maior metragem de vaga, para acomodar veículos maiores (como SUVs e picapes); fechamento lateral, respeitando normas de ventilação e segurança; depósito privativo integrado. Acesso facilitado e dimensionamento adequado nas áreas comuns, como rampas e circulação de veículos, para garantir funcionalidade sem comprometer o fluxo interno do condomínio.
A proposta é respeitar as diretrizes urbanísticas locais enquanto oferece mais conforto ao morador.
GZM: A Patriani pretende expandir esse conceito para outras funcionalidades residenciais inspiradas em ícones da inovação?
Bruno Patriani: Sim. A vaga estilo Steve Jobs é apenas um exemplo de como a Patriani busca associar inovação e funcionalidade ao estilo de vida moderno. A construtora está sempre atenta às mudanças culturais, tecnológicas e sociais, e pretende ampliar esse conceito para outras áreas dos empreendimentos, desenvolvendo soluções residenciais inspiradas em ícones da criatividade, sustentabilidade e inovação global. A ideia é que cada detalhe do projeto agregue valor real à experiência do morador, seja com tecnologia embarcada, soluções sustentáveis ou espaços inteligentes que se adaptam às novas formas de viver.
GZM: Como a empresa avalia o impacto comercial desse diferencial na velocidade de vendas dos imóveis?
Bruno Patriani: A Patriani percebe que diferenciais como a vaga estilo Steve Jobs aceleram significativamente o processo de decisão de compra, especialmente em regiões urbanas onde vagas amplas e bem localizadas são cada vez mais valorizadas. Em um mercado competitivo, oferecer soluções exclusivas e alinhadas ao estilo de vida contemporâneo contribui diretamente para o destaque dos empreendimentos e a conversão em vendas. Além disso, essas inovações criam conexão emocional com o consumidor, o que aumenta a percepção de valor e reforça a reputação da marca como referência em qualidade e inovação.
GZM: Que outras tendências de consumo estão influenciando o design e a funcionalidade dos projetos da construtora?
Bruno Patriani: Entre as principais tendências que têm influenciado os projetos da Patriani, destacam-se: Crescimento dos veículos maiores (como SUVs e picapes), que exige adaptações nas garagens; Home office e espaços híbridos, com plantas mais flexíveis e ambientes integrados;
Sustentabilidade ativa, como infraestrutura para carros elétricos, elevadores regenerativos, áreas comuns com reaproveitamento de água e energia; Tecnologia embarcada, como fechaduras digitais, sistemas inteligentes de climatização e iluminação; e a Valorização da mobilidade urbana, com localização estratégica, áreas para bicicletas e proximidade de comércios e serviços.
Essas diretrizes são incorporadas desde a concepção dos empreendimentos, sempre com o objetivo de entregar mais que um imóvel, uma experiência de moradia completa e alinhada ao futuro.
